主题词:酒窖 五粮液
酒窖租用,五粮液日常运营不受影响
2010-04-26 中国交通投资网
中投顾问提示:酒窖应该是尹家的。但是由于政府行为不当,造成了五粮液拥有地上的房产权,而两者均无土地使用权的现状。
文/中投顾问
据悉,五粮液一直以来引以为豪的明代酒窖,居然是尹家的祖业,是宜宾五粮液集团有限公司从尹家人手中租来的。从租赁现状来看,酒窖应该是尹家的。但是由于政府行为不当,造成了五粮液拥有地上的房产权,而两者均无土地使用权的现状。
中投顾问食品行业首席研究员陈晨指出,拥有六百多年窖龄的五粮液明代酒窖,一直是五粮液酒驰名中外的基础之所在,它赋予了五粮液酒丰富的微生物和香味物质,使得酒香更醇厚,同时,窖龄长可以减少酒中有害物质比例,提高酒中对人体有益的物质。
中投顾问食品行业研究员周思然指出,窖池涉及到公司的主营业务和核心竞争力,五粮液酒窖是租用的这个消息一经爆出,引起投资者的极大震惊。毕竟,五粮液作为上市公司,其窖池的所有权居然不确定,则存在着虚假宣传的嫌疑。
周思然又指出,无论窖池所有权属于谁,对五粮液的日常运营并不会产生影响。实际上,尹家和五粮液是互惠互利的关系,合则两利,分则两伤。五粮液离不了这16口明代酒窖,对尹家而言,离开五粮液,酒窖能否发挥其巨大作用还是个未知数。
在五粮液与尹家的租约中,其租金是逐年递增的,到了上世纪80年代之后,涨速迅猛。根据历次租赁合同,自1952年到2007年,租金分别是每年35元,50元,55元,150元,8890元,19.8万,21.78万,22.4334万和23.1064万,其身价已涨6600多倍。
中投顾问研究总监张砚霖也认为,此事并不影响五粮液的运营。五粮液是宜宾市的经济支柱,若五粮液业务遭到严重打击,那必然会影响当地的经济和人民的生活水平,因此,宜宾市政府一定会充分发挥其协调作用解决此事。
来源:中国投资咨询网
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