长三角重要交通节点溧水 正以崭新面貌出现

　　曾不被南京人关注的溧水板块，将成为南京1小时都市圈楼市的新兴板块。根据南京城建规划显示，今年将投入650亿元，全力实施“6956”工程，6大交通设施建设，将提升城市集聚辐射力。交通网即将全面覆盖溧水、高淳，打通南京至溧水高淳的快速通道。溧水，作为长三角重要交通节点，在城建交通利好的促动下，正以崭新面貌出现在世人面前。
　　
　　S1、S7线年底开建南京至溧水仅需20分钟
　　
　　

今年2月底，南京地铁官方网站上正式挂出“南京城市轨道交通S1、S7线工程可行性研究、勘察及设计总承包项目招标公告”，首次披露了南京到高淳、溧水轻轨的名字及走向。据介绍，这两条线力争年底开建，将在2015年前全部建成。【南京到高淳、溧水力争年底开建轻轨2015年全部建成】
　　
　　在目前的交通情况下，从南京城区前往溧水，大多选择走宁杭高速二期，约40分钟可以到达溧水境内。而不到5年的时间，这一时间将缩短一倍。
　　
　　S1线（南京至高淳）从机场线的禄口新城北站分出，沿将军路、溧马高速、S243、宁高新通道、固城湖路、芜太路（S239）、东石固路布置，线路全长约57.1km，设站5座，平均站距11.4km。S7线（南京至溧水）则从机场线的禄口新城南站分出，沿将军路、S340、S123、溧水交通路布置，线路全长约36.4km，设站5座，平均站距7.3km。
　　
　　根据环评公示，机场线列车采用最高时速为100公里的地铁车。地铁相关人士曾表示：“虽然说国内的城市轨道交通最高时速都是100公里，但行驶中可能会超过，达到120公里，按这种时速来计算的话，南京到高淳估计半小时左右，到溧水时间更短，20分钟差不多了！”
　　
　　交通利好带动溧水发展溧水板块正在崛起
　　
　　在溧水开发商看来，随着城市的不断发展，溧水近年来的优势更是突出。南京远拓房地产开发有限公司副总经理潘世俊认为，溧水目前在南京的区位优势比较明显，除了近期公布的轻轨交通利好，另外溧水现在也在重点打造生态县。
　　
　　处在南京主城发展主轴线上的溧水，在南京南延东进发展战略的实施下，的确有了长足的进步。资料显示，溧水整体的发展战略主要是现在南京城市发展中的吸纳、补充、服务、集散四大功能，实施“西接、北拓、东进、南延”战略，形成了城市发展圈、旅游度假圈、特色产业圈三大功能圈的产业布局。尤其是旅游产业的发展，在这几年有了显著成效，每年的“草莓节”及农家乐成为溧水一大特色。
　　
　　与此同时，溧水是我国拥有高速公路最多的县份之一，宁高高速、宁杭高速、沿江高速、溧马（马鞍山）高速，溧镇（镇江）高速和宁杭铁路及宁溧、常溧、老明三条高等级公路贯穿全境，再加上即将动工的连接南京主城的S1、S7线，溧水已经逐步形成了一个全面连接长三角重要区域的立体交通网。
　　
　　在四通八达的交通影响下，溧水楼市在本地发展基础上，开始慢慢辐射南京区域甚至长三角一些重要城市。从2007年开始，溧水区域的楼市除了一些面向溧水本地人的普通住宅房源外，越来越多的高档别墅开始面市，凤凰小镇住宅别墅、森湖溪谷别墅、恒大金碧天下住宅别墅、世纪天城别墅、卧龙湖国际社区别墅等都逐渐被南京人熟知，被成为不少置业者的二次置业选择。
　　
　　对于交通利好带动下未来几年溧水楼市的发展，溧水开发商纷纷看好。“特别是限购令出台后，售楼处的来电来访量明显增加，不少都是南京和周边城市的意向客户”，溧水一别墅项目销售负责人认为，在轻轨利好带动下，加上溧水本身所具备的优越自然环境，吸引越来越多开发商的同时，必将吸引越来越多购房者的关注。
　　
　　文章来源：地产家居网